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  • 203万欧豪华海景高尔夫别墅

    置业移民
    塞浦路斯
  • 办理周期:3-6个月

    居住要求:第一年入境一次,之后每两年入境一次

    身份类型:永久居民

    资金要求:30万欧元

  • 服务费 ¥50000

    立即预约服务 免费咨询

项目介绍

塞浦路斯:30万欧购置房产,直接获永居;200万欧购置房产,直接获护照

永居证优势:1.2个月即可一步到位获得永居身份;

2.无移民监,没有居住要求,不影响在国内的正常生活与工作;
3.无需语言测试,无需资金证明;
4.三代移民,子女以及申请人双方的父母,均可一起申请;
5.享受塞浦路斯高质量的免费公立医疗和教育;
6.基于英国法律框架,完善的土地登记制度;
7.完善的税务制度,公司税12.5%欧洲较低,无遗产税;
8.可使用银联支付,资金有保障;
9.护照不贴签,直接获得永居卡,隐私有保障。

护照优势:1.审理速度快,3个月即可获得塞浦路斯护照成为欧盟公民;

2.1=28,可以自由选择欧盟28国(英国、法国、德国等)自由居住生活并和当地居民享受同等福利待遇;
3.世界通行证:塞浦路斯护照免签全球157个国家,亨氏护照排名全球第17;
4.无移民监,没有居住要求,移民不移居;
5.无资金来源、语言、学历及经商经验的要求;
6.全家快速移民,25岁以下未婚子女,可以随父母一起申请,身份世代传承;
7.可使用银联支付,资金有保障;
8.房地产投资稳定,三年即可退出,净成本低。

 

Venus Rock Imperial Residences—高尔夫别墅

起价: €2.035.000 不包含增值税 (€2.136.750 包含5%增值税, €2.421.650 包含19%增值税)

状态: 期房 

风景: 山景, 海景, 高尔夫球场

主要特征:

• 世界级的别墅,重新定义塞浦路斯的高品质奢华生活。 
• 比邻维纳斯之石度假区——欧洲最大的集高尔夫球场和水疗SPA一体的世界级综合度假区。
• 该豪华别墅的房东可以享受度假区设施和服务。
• 建造注重细节、高质量及高规范。
• 赠送家具和绿化。
• 独一无二的高尔夫场景观加海景。

项目描述:

营造了地中海式的优雅,别墅耸立在著名的维纳斯之石高尔夫度假区,坐拥度假区带来的独一无二的奢华美景。

优越地理位置,尊享国际一流高尔夫度假设施,俯瞰海岸线全景与高尔夫球场绝佳景致。

服务流程

流程 周期 办理内容
建立移民申请委托代理关系 1-2个工作日 初步评估审核后,签订移民服务协议
提交个人信息表 2-3天 请尽量详细填写
考察购房 1周 购买30万欧元以上房产
收集、制作材料 3-4周 准备居留卡、护照申请材料,整理全部材料,进行翻译制作
递交申请 1个月 向移民局提交申请
获得永久居留签证 1个月 一步到位获得永久居民身份
登陆 1个月 提供行前辅导,开启美好海外生活

费用明细

费用分类 费用项 收费机构 金额 收费时间/阶段 退费标准
咨询服务费咨询服务费 第五大道 6万元人民币 签约 不成功可退
官方及第三方费用公证、认证及翻译费 公证处及翻译公司 按量收取 初次递交前 不退
移民律师费 律师 3万元人民币 准备资料前 可退
移民申请费 移民局 500欧元/户(18周岁以上子女需另交500欧元/人) 递交移民申请前 不退
医疗保险费 保险公司 约200欧/人/年(以具体购买保险类型为准) 递交移民申请前 不退
生活保证金 自己塞浦路斯的银行账户 3万欧元/个案(3年定期) 递交移民申请前 可退
外国人登记证签发费 移民局 70欧元/人 递交签证申请前 不退
签证费 签证中心 20欧元/人(实际以使馆出具的收据为主) 递交签证申请前 不退
购房款 房地产商以及相关机构 最低房地产投资额30万欧元 购房时 不退
购房律师费 律师 约为房款的1.19%(具体以律师出具的费用清单为主) 购房时 不退
房产增值税 税务局 约为房款的19%(根据塞浦路斯购房优惠政策,首次购买的居住用房产,增值税为房产净价的5%) 购房时 不退
印花税 税务局 房款的0.15%-0.2% 购房时 不退
退增值税律师费 律师 2000欧元/个案 退税时 不退
购房合同注册费 土地局 50欧元/套房产 购房时 不退
契税 税务局 目前购房无契税,之后按照国家新政策而定 购房时 不退

备注:

1. 以上涉及的翻译、公证、认证可委托第五大道办理或自行办理;
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准。

材料清单

材料 是否必须 说明 样例
个人简历 请尽量详细填写 个人简历
照片 全部申请人,51mmX51mm白底彩色证件照(6个月内拍摄),2张/人 照片
护照复印件 全部申请人,有效期12个月以上,整本含封面,签字页务必签署。如果签发于一年内,则补充提供旧护照整本复印件 护照复印件
身份证复印件 全家人身份证正反面复印件(每张身份证正反面请复印在一张纸上) 身份证复印件
户口复印件 主申请人,包括封面、有内容页面的复印件;如为集体户口,提供户籍证明原件 户口复印件
结婚证公证 结婚证公证件,至少两份;有婚史的还需提供离婚证公证件,至少两份 结婚证公证
子女出生医学证明 所有随行子女,整本,包含封面的复印件;如无医学出生证,提供以下可体现孩子与父母关系的文件之一:户口本、独生子女证、曾做过的出生公证或亲属关系公证;或由派出所、街道办事处等开证明 出生医学证明
出生公证 主申请人、配偶及21岁未婚子女的出生公证原件,每人至少两份 出生公证
无犯罪证明 主申请人、配偶以及适龄子女。中国:户籍所在地派出所开具无犯罪证明原件。其他国家:如居住超过半年,需要提供在该国的无犯罪证明原件 无犯罪证明
资产及资金来源文件 按需 根据具体方案而定

专家服务

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第五大道海外服务总监