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最大房产交易纪录接连易主,英国房产投资热潮不减

2018-02-06 10:55:45 354

 

“脱欧”以来,英国房产投资热度不减,出乎很多人的意料。英国房地产的海外投资者来自于全球各地,刚由中国企业创下的最高房产交易纪录,就被马来西亚企业打破。在英国历史前5大房地产交易项目中,仅2017年和2018年初就有3个之多,热度持续升温。

 

 

伦敦对讲机大楼  

1月18日,马来西亚两大国家财富投资机构称,将联合收购伦敦巴特西电站超大型开发地块的第二期,即发电站主体建筑,交易价格约16亿英镑,这将成为英国历史上最大的房地产交易,打破了中资企业李锦记集团于去年7月以12.825亿英镑购买伦敦金融城地标建筑20 Fenchurch Street(Walkie Talkie,对讲机大厦)的历史纪录。2017年,英国另外一个进入前5的项目是由中渝置地投资的Cheesegrater,交易金额11.5亿英镑,排名第4。

 

 

英国市场对外资的吸引力有多大?  

英国对外资的吸引首先体现在其长期的经济发展优势,作为世界第五大经济体,英国国内的消费潜力和市场规模巨大。在英国经商,仅需13天就可以建立起一个公司,比欧洲其他国家快了19天之多,这体现了英国良好的经商环境。其次,英国的税率较低,19%企业所得税是发达国家中该项税率最低的国家之一。

 

 

房产投资热,中资贡献大  

全球知名房地产服务商戴德梁行发布的《中国海外投资市场报告》显示,2017上半年,中国境外房地产投资总额高达158亿美元,位列历史同期第二高位,英国吸引了中国40亿美元的投资,是第三大投资目的地。

 

 

伦敦大学学院  

全球的个人投资者同样对英国房产趋之若鹜。这主要源于英国的教育、人文和生活环境等方面的优势。作为一个老牌的资本主义国家,英国的教育在世界上也是首屈一指的。每年有全球各地的无数留学生来到英国求学。中国投资者尤其看中英国教育的优势,越来越多的投资者因子女教育问题而置业英国。在最新的2017 QS大学排名中,英国有多达18所大学进入了榜单TOP 100。剑桥大学(第4)、牛津大学(第6)、伦敦大学学院(第7)和帝国理工大学(第9)等四所大学进入榜单的前10名。

 


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