扫码下载APP

优质生活一站式服务平台

400-138-3618

工作日:09:00-18:00

移民评估

大数据系统为您量身定做

在线咨询

有问必答,及时响应

中国别墅VS加拿大别墅,同样是别墅却几乎没有共同点!

2017-12-28 19:36:32 415

别墅(独立屋),无数人心目中的“终极生活模式”。无论在中国还是欧美,至少都不是便宜的住所。尤其是在中国的大城市,住别墅谈何容易?欧美虽然相对容易,但比起公寓来还是要贵不少的。  其实,同样是别墅,中国的别墅和加拿大的别墅却几乎没有共同点。为啥?不都是独立的屋子,造型不也差不多,不也都有前后院吗?其实,这些是它们仅有的共同点,除此以外,中国别墅和加拿大别墅就几乎没有相似的地方了。

 

 

 

所处位置不同  

中国别墅:一般在郊外

加拿大别墅:哪里都会有

由于城市用地紧张,人口稠密外加房价特别贵,中国的城市别墅一般都在郊外,很多都在山里、森林里,亲近自然的地方。这里建设成低密度别墅群再适合不过了。

加拿大的别墅则没有严格的地理限制。除了大城市Downtown基本上没有别墅外,在城市市内,哪怕是商业街的附近都会有别墅的存在。毕竟加拿大整体还算地广人稀,还是可以任性地在市内建别墅的。

 

所属“主人”不同  

中国别墅:许多仍属“小区”

加拿大别墅:完全是自己管自己

中国的别墅,一般不会是孤零零的单独存在,其实很多也是一个物业旗下的小区,只不过从公寓变成了别墅而已。你会看到别墅们长的大同小异,都处在一个小区内,进出要刷停车卡等等。而有问题的话,打给物业公司解决。其实你住的不是100%别墅,而是一个披着别墅外壳的公寓。  但这样其实没什么不好的,住得起别墅的人不会在乎物业费,有事交给别人管,自己只要踏实地住。这一点上,加拿大别墅就很不一样了,完全是自己管自己。打个不恰当的比例,加拿大的别墅就好像中国乡村的小房子那样,有啥事都是自己的事。

 

所处地位不同  

中国别墅:一般只属于富豪

加拿大别墅:中产完全可以负担

这一点非常好理解。目前中国的城市居民99%都住在公寓和联排别墅里,能买得起城市里的别墅的人,可以断定是富豪。即便是二线城市,动辄一两千万的别墅价格,一般人或者中产阶级能负担吗?   在加拿大就不一样了,得益于别墅选择多、地段多,外加偏远地区的别墅生活也没有不方便。即便是中产阶级,在自己预算有限的情况下都能负担的起一套普通别墅。别墅在加拿大不是奢侈品,虽然不能说非常亲民,但多数人在一生中都是可以实现别墅梦想的。

 

 

朝向讲究不同  

中国别墅:一般坐北朝南

加拿大别墅:都一样

中国人买房买别墅,大多喜爱坐北朝南,这个没有什么好解释的了。不过在加拿大,包括在美国,人们买别墅却完全不讲究这个,更讲究的是哪里景观好。

 比如,如果美景都在北边,那么就坐南朝北吧!景观在西面?那就朝西啊。很多中国人到加拿大买房都会纳闷:这里的别墅怎么朝哪里的都有?  甚至,加拿大别墅也不会考虑任何风水,你会发现典型的路冲房,在这里比比皆是。

 

 

房屋材料不同  

中国别墅:和公寓一样材料

加拿大别墅:绝大部分都是木结构

这个大家也都明白,中国的别墅一般都是砖瓦水泥混凝土,总之就是跟公寓材料一样,看起来很结实可靠。  

反观加拿大别墅,除了一些顶级豪宅之外,绝大多数房子都是木结构。初来乍到的人总觉得花几百万买一个木头房感觉难受,但其实加拿大的木材世界一流,你完全不用有任何顾虑。

 

 

地下室、车库、储存间地位不同  

中国别墅:一般改造成娱乐室

加拿大别墅:闲置、出租或者堆砌破烂

在买到别墅后,中国买家非常懂得不浪费每一寸面积的道理。你会发现很多的中国别墅,地下室、车库、甚至储藏间都被布置的井井有条。比如车库改造成影音娱乐、地下室变成麻将房等等。为啥要空置?一定要利用起来啊。  

而在加拿大,车库一般沦落为垃圾堆放站、储藏间也是同理。至于地下室,大多数人的选择也是闲置,要么就偷偷摸摸租出去,把这些地方全部利用起来的寥寥无几。重点是,别墅的车库在加拿大是不能随便改建的,当心招来罚款。

 


分享是一种美德